租房合同签了三年但只租了一年，押金能退吗？

租房合同未到期退租，押金能否退还需视情况。依据《合同法》等相关法律，押金为履约保证金，合同终止且无违约时应予退还。若提前解约且未协商一致，可能影响押金退还，甚至需承担违约责任。
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租房合同提前退，押金处理看情况。1.若合同有约定提前退租押金处理条款，按约定执行；2.若无约定，可与房东协商，考虑扣除部分费用后退还押金；3.协商不成，且你无违约行为，可诉讼要求退还押金，需准备合同、支付凭证等证据；4.若你违约，房东有权扣除押金，需承担相应后果。
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租房合同提前解约，押金处理需协商或诉讼。若双方能协商一致，可按约定处理押金；若无法协商，可通过法律途径解决，根据合同约定及法律规定判断押金应否退还。