当卫生间主管道发生漏水时,责任方是谁?

责任方需根据具体情况判断。依据《物业管理条例》等,若是装修导致,责任在装修公司或业主;若非装修原因,则物业负责;若管道布局问题,开发商担责。不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全。
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责任方需细分。操作如下:1.装修导致漏水,找装修公司或业主协商赔偿维修;2.非装修原因,联系物业维修并追偿;3.管道布局问题,向开发商索赔;4.保修期内,物业协调开发商维修。各情况均需保留证据,以备不时之需。
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常见处理方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商解决;若协商无果,可通过法律途径起诉,要求赔偿损失并修复。选择方式时,需考虑效率、成本及证据充分性。
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